pagina 12
5.0 ALGEMENE BEPALINGEN
Artikel 1 : Principe
De appartementen worden verkocht sleutel op de deur, volgens de plannen
en de tekeningen van de architect, en conform het lastenboek die de koper
erkent ontvangen te hebben. Wanneer het verkochte goed - zoals in de meeste
gevallen nog niet voltooid is - gebeurt de verkoop aan de hand van de
hiernavolgende documenten :
De plannen gehecht aan de basisakte en, in voorkomend geval, de
gewijzigde plannen gevoegd bij de notarIële verkoopakte.
Het lastenboek dat, summier, de uit te voeren werken en de te gebruiken
materialen omschrijft.
De notariële basisakte met het bijhorend reglement van de mede-eigendom.
De architect heeft ten allen tijde het recht om bepaalde materialen of
uitvoeringsmethodes, die beschreven worden in dit verkoopslastenboek,
te vervangen door minstens gelijkwaardige materialen of uitvoeringsmethodes.
Artikel 2 : Plannen en tekeningen
Alle op de plannen en tekeningen, of in het lastenboek opgegeven maten en
maatcijfers, zijn benaderende maten. De kleine verschillen in min of in meer,
die mochten vastgesteld worden na afwerking en bij oplevering, worden beschouwd
als gedoogzaamheden. In geen geval kunnen partijen zich eventueel op deze
onbelangrijke afwijkingen beroepen, om een vordering tot schadeloosstelling of
vergoeding in te stellen, of ontbinding van de koop te eisen.
vergoeding in te stellen, of ontbinding van de koop te eisen.
De in dit lastenboek beschreven afwerking, heeft voorrang op al de aanduidingen op
de plannen welke slechts indicatief zijn. De huidige beschrijving vervangt of
vervolledigt de aanduidingen op de plannen.
De vaste of losse meubels, alsook de installaties die gebeurlijk op zekere verkoops-
plannen zouden voorkomen, zijn slechts figuratief aangebracht en als dusdanig
te beschouwen, tenzij uitdrukkelijk vermeld in bovenstaande beschrijving .
Artikel 3 : Wijzigingen
Wanneer de koper, om welke reden ook, wijzigingen wenst aan te brengen aan dit
bestek, de plannen of de standaard voorzieningen, kan dit slechts in de mate dat
de bouwheer en de architect hierover hun akkoord geven. Het is niet uitgesloten dat voor
een bepaalde keuze van afwerking, toch een supplementaire plaatsingskost kan
aangerekend worden.
Bepaalde wijzigingen kunnen aanleiding geven tot termijnsverlengingen tot de
voorlopige oplevering. Wijzigingen die het uitwendige gebouw en de uniformiteit van
de delen veranderen zijn niet mogelijk.
De aldus door de koper gekozen materialen zullen uitsluitend geleverd en/of geplaatst worden
door de leveranciers en / of aannemers van de bouwheer.
(28 Seiten)
(64 Seiten)
(1 Seiten)
Manymanuals.com
Manymanuals.de
Manymanuals.fr
Manymanuals.it
Manymanuals.pl
Manymanuals.cz
Manymanuals.es
Manymanuals-pt.com
Kommentare zu diesen Handbüchern